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引用元:スレッド立てる程でもない質問・愚痴・雑談など@既婚男性202

605: 名無し 2024/02/18(日) 17:07:17.06 ID:ZAdXjGAo0
マイホーム購入のため色々見て回ったり話聞いたりしているが、概算で見積もり頼もうとしたら、あるメーカーから
金額は似たり寄ったりになるから金額で比較はせずにメーカーの印象とかうりで皆様選ばれてますねーなんて言われたけど、そうなの?
ここで建てたいなーと思っても、坪単価が高くて予算オーバーになったら建てられないからあらかじめ見積もり聞いた方が良いんじゃないの?




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607: 名無し 2024/02/18(日) 17:51:42.20 ID:Eebm8ifX0
>>605
費用には当然根拠があるわけで、その質問をはぐらかすようなとこは止めた方が良いな

612: 名無し 2024/02/18(日) 20:02:57.72 ID:lQrauZMF0
>>605
どこも似たりよったりになります
というよりも人によって予算があるんだからそこを目指しますって事じゃないの?
予算も伝えず見積もりくれなんて事はないよね

606: 名無し 2024/02/18(日) 17:32:13.29 ID:04cA5/w90
まともなメーカーなら契約前の見積もりで値段出したりしないよ
不確定要素多すぎるもん
〇〇万円で間違いなくいけます!とか言うのは何が何でも契約取らないといけないケツに火がついた営業と自転車操業工務店だけ

616: 名無し 2024/02/18(日) 21:04:15.54 ID:PvCf2zA70
>>606
見積もりって契約前に値段聞くことじゃないの?

618: 名無し 2024/02/18(日) 21:41:33.89 ID:NYY7sNTH0
>>606はちょっと何言ってんのか分からんな
大手メーカーほど下請けとの実績や仕入れルートがしっかりあるから材料費や工事費の見通しがききやすい
きっちり諸々の内訳出して見積もり作ってくるし変更の都度新しいの渡してくるわ

623: 名無し 2024/02/18(日) 23:36:01.39 ID:ncqoDl5t0
>>618
まぁでも普通は予算伝えるよね
上物がオープンハウス程度なのか住林とか地所レベルなのか
それも伝えずに見積もり言われても無理やろ

608: 名無し 2024/02/18(日) 17:52:13.75 ID:bJKgv4DT0
坪単価 メーカーで検索

609: 名無し 2024/02/18(日) 18:41:04.73 ID:e6OH7nkJ0
今の家のローンが終わったら住友林業で建て直すんだ……

610: 名無し 2024/02/18(日) 19:31:52.01 ID:ypn/kHPQ0
「私は事前に見積もり出してくれる複数の業者から選びます。」と告げた方がいいね
金出すのこちらだし向こうも合わない客だと認めれば決裂でいい

611: 名無し 2024/02/18(日) 19:49:49.61 ID:ypn/kHPQ0
別に金額だけで決めるわけではないけどね
家を売却するときでもそうで此方は総合的に見て売ってもいい人だなと思うかどうか
しかししょせん宅建業者や不動産屋は自分らの都合しか考えていない
担当する奴はその場その場の営業成績だけ
まあその程度の奴らが蔓延る業界だと最初から腹括ること
同じ倫理観をもつ人間とは決して思わないのが肝心

614: 名無し 2024/02/18(日) 20:41:26.64 ID:oWg+udlt0
先に予算と坪数言って○千万内で可能ですか?と聞いちゃったほうが早いよ

615: 名無し 2024/02/18(日) 20:56:07.08 ID:ncqoDl5t0
>>614
それやな

624: 名無し 2024/02/18(日) 23:57:47.13 ID:ZAdXjGAo0
皆様レスありがとうございます
書き忘れていて申し訳ないのですが見積もりをお願いするにあたり予算等、何を提示すればいいか尋ねたところ>>605の話になりました
少し依頼方法を考えてまたメーカーに尋ねてみようと思います

627: 名無し 2024/02/19(月) 00:25:06.65 ID:JqDXs+cX0
>>605
結局のところ、設計から建具やトイレはどういったのを取り付けるとかの見積もりになると、それだけの人員が時間を使わないと出ないから当然住宅メーカーも無料では動いてくれないよね
大雑把に大人2人子供2人が住む前提で1階にリビング、キッチン、トイレ、脱衣所(洗濯)、風呂、2階に夫婦寝室8畳前後にWIC付、子供部屋4.5畳CL付を2部屋、トイレ有で標準(平均)の価格で!とかなら、間取りのテンプレートみたいな物があって値段はある程度はわかるものなんだけどね
そこからキッチンとか色々変えるから値段が膨れ上がっていくものだけど、ここの領域の話になると契約前提になるからね
大雑把でもある程度の金額も教えてくれないなら話も出来ないから他へ行っても良いんじゃない?
それかそのメーカーの土地付きの建売を見に行って適当なタイミングを見計らって「大体上物だけでいくらぐらいですか?」と聞けば教えてくれる
建売の家の方がモデルルームより色々と現実を見れるしね


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